Сделка, оформленная через нотариуса, - это лишняя трата денег, или страховка от рисков?

С внесением изменений в законодательство, появилось такое новшество, что сделки необходимо оформлять у нотариуса. Давайте попробуем вместе разобраться в данном вопросе. Нотариус - это человек, который, говоря простым языком "страхует нас от последствий". Как же бывает в действительности? Возьмем пример, человек хочет продать дом, составить договор дарения в простой форме - что ему делать? Идти к нотариусу, или всё делать самому? Как известно для продажи дома удостоверять сделку у нотариуса не обязательно, для этого продавец и покупатель сдают документы в Росреестр, после чего забирают зарегистрированный договор, также это не понадобится, если родственники составят простой договор дарения между собой в простой форме. Изменения в законе относительно нотариуса нам говорят - если недвижимость находится в долевой собственности у нескольких людей, тогда действительно без нотариальной услуги не обойтись. Но есть случаи, где все таки следует воспользоваться услугами нотариуса - это важно в тех случаях, когда в сделке участвует пожилой человек, который в силу возраста или здоровья часто не в состоянии понять всех правовых последствий. Также необходимо пользоваться услугами нотариуса, при получении согласия на продажу дома, если речь идет об имуществе, приобретенном в браке. И тут не важно на кого зарегистрировано имущество - на мужа или на жену. Поскольку согласно п.3 ст. 35 СК РФ если этого не сделать, то супруг может оспорить сделку в течение года со дня, когда он о ней узнал или должен был узнать.