Добрый день. Строю дом в СНТ. Земля в собственности. От забора соседа №2 (смотр ..
Добрый день. Строю дом в СНТ. Земля в собственности. От забора соседа №2 (смотр ..
Стоимость: 600 руб
Вопрос уже решен
Ответов: 5
Добрый день. Строю дом в СНТ. Земля в собственности. От забора соседа №2 (смотри схему) отступил 2 метра. С соседом есть письменное согласие (соглашение). Какие санкции или штрафы могут быть мне предъявлены со стороны СНТ или председателя? Будут ли какие-либо проблемы в дальнейшем?
Прикрепленные файлы и документы
# | Название файла | Описание | Уровень доступа | Стоимость доступа | Скачать |
1 | IMG_2218.jpg | схема расположения дома | Для всех | Бесплатно |
Выбранные победители (2)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (4)
Яковлев Владислав, 27.11.2020 01:27 Эксперт портала
Добрый вечер.
Ни прошлый Закон о СНТ (№ 66-ФЗ), ни ныне действующий (Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ), никогда не представлял прав СНТ в лице его правления и председателя, налагать какие-либо санкции и штрафы на участников общества. К тому же функционал данных органов управления законодательно ограничен и не может выходить за рамки общего управления СНТ, т.е. на "частные" территории их компетенция не распространяется.
Единственные проблемы в этой части могут возникнуть с собственником смежного земельного участка (с действующим собственником Вы договорились, но где гарантия, что договоритесь с собственниками будущими).
Ни прошлый Закон о СНТ (№ 66-ФЗ), ни ныне действующий (Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ), никогда не представлял прав СНТ в лице его правления и председателя, налагать какие-либо санкции и штрафы на участников общества. К тому же функционал данных органов управления законодательно ограничен и не может выходить за рамки общего управления СНТ, т.е. на "частные" территории их компетенция не распространяется.
Единственные проблемы в этой части могут возникнуть с собственником смежного земельного участка (с действующим собственником Вы договорились, но где гарантия, что договоритесь с собственниками будущими).
волонтер: Минакова Татьяна, 13.11.2020 10:05 Эксперт портала
Для более подробного ответа необходимо знать каким регламентом СНиП Вы руководствуетесь, например СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения (с Изменением N 1)
волонтер: Минакова Татьяна, 11.11.2020 09:26 Эксперт портала
Вы стоите Баню? Пристройка Баня?
Горбунов Николай, 12.11.2020 21:23
Дом
Морозов Игорь, 10.11.2020 22:31 Эксперт портала
Здравствуйте.
Вероятность санкций или штрафов зависит от устава СНТ.
Именно там указываются возможные штрафы и порядок их назначения.
Т. е. от Вас может потребоваться письменное объяснение по поводу нарушения расстояния между строением и границей земельного участка.
К которому и приложите согласие соседа.
В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:
1) наименование товарищества;
2) организационно-правовая форма товарищества;
3) место нахождения товарищества;
4) предмет и цели деятельности товарищества;
5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;
6) порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;
7) порядок ведения реестра членов товарищества;
8) права, обязанности и ответственность членов товарищества.
Если сосед не передумает, то проблемы в дальнейшем исключены.
Вероятность санкций или штрафов зависит от устава СНТ.
Именно там указываются возможные штрафы и порядок их назначения.
Т. е. от Вас может потребоваться письменное объяснение по поводу нарушения расстояния между строением и границей земельного участка.
К которому и приложите согласие соседа.
В уставе товарищества в обязательном порядке указываются:
1) наименование товарищества;
2) организационно-правовая форма товарищества;
3) место нахождения товарищества;
4) предмет и цели деятельности товарищества;
5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;
6) порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;
7) порядок ведения реестра членов товарищества;
8) права, обязанности и ответственность членов товарищества.
Если сосед не передумает, то проблемы в дальнейшем исключены.
Яковлев Владислав, 21.12.2020 14:05
Морозов Игорь, 21.12.2020 14:05