Добрый день!Ситуация: в марте 2019 года мой брат подарил мне 3/4 доли квартиры, ..

Добрый день!Ситуация: в марте 2019 года мой брат подарил мне 3/4 доли квартиры, ..

Стоимость: 299 руб Вопрос уже решен Ответов: 5

Добрый день!

Ситуация: в марте 2019 года мой брат подарил мне 3/4 доли квартиры, при этом оставаясь прописанным в этой квартире. Сейчас брат не проживает в квартире, коммунальные услуги не платит, налог за квартиру не платит. И выписываться е хочет. Вопрос: могу ли я выписать его по суду, и есть ли риск того, что он может отменить договор дарения, т.к. исковая давность еще не прошла?

Выбранные победители (5)

Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте

Ответы на вопрос (5)

Морогин Николай, 10.03.2021 17:44 Эксперт портала

Здравствуйте!
Выписать Вы его можете и в принципе имеете на это право.
Для дальнейшей подачи иска в суд необходимо уточнить, как долго брат не проживает в квартире и не оплачиваете ком.услуги, остались ли в квартире его вещи, куда он съехал для дальнейшего проживания.
Если имеются основания, то договор дарения он может оспорить.

Кочетков Александр, 05.03.2021 15:04 Эксперт портала

Дарственную невозможно оспорить.
Выписать можете через суд, вопрос с долгами пусть занимается УК, Вам следует разделить л/с.

Домрачев Сергей, 05.03.2021 11:37 Эксперт портала

Здравствуйте. Вы, как собственник, имеете право выписать брата. Также можете потребовать с него по суду уплату причитающихся с него коммунальных платежей. Брат отменить дарение не сможет просто так, для этого должны быть веские основания, установленные законом.

Асцатрян Николай, 04.03.2021 11:57 Эксперт портала

Здравствуйте. Если он не является собственником доли(любой), то его можно снять с регистрационного учета в судебном порядке.

Морозов Игорь, 04.03.2021 11:31 Эксперт портала

Договор дарения можно оспорить и за пределами срока исковой давности.
Поскольку срок давности часто восстанавливается при таких спорах: жилое помещение не булка хлеба, право на жильё гарантируется конституцией.
Что касается налога, то не ясно, кто собственник остальной 1/4 квартиры.
Налог по закону платит только собственник, а не прописанное лицо.
Выписать можно, если он действительно не проживает.
И какое именно время его нет в Вашей квартире.
Т. е. есть тонкости, которые подскажет нанятый грамотный юрист.

Мы в социальных сетях


* Instagram запрещен в России

Наши партнеры









Наш адрес

г. Москва, ул. 3-я Мытищинская, д.10 стр. 8 этаж 4 офис 417

Поделитесь ссылкой с друзьями!