Здравствуйте. Мы с сестрой вступили в наследство, у нас по 1/2 доле дома. Она хо ..
Здравствуйте. Мы с сестрой вступили в наследство, у нас по 1/2 доле дома. Она хо ..
Бесплатный
Ответов: 1
Здравствуйте. Мы с сестрой вступили в наследство, у нас по 1/2 доле дома. Она хочет продавать. Я первый покупатель. Она хочет очень большую сумму, хотя кадастровая стоимость намного меньше. Как можно решить этот вопрос? какие сроки у меня на выкуп дома?
Без моего согласия она же не сможет продать долю?
волонтер: Минакова Татьяна, 05.07.2022 12:00 Эксперт портала
Вопрос решается в судебном порядке по оспариванию стоимости, с проведением экспертизы по оценке рыночной стоимости...
В 2018 году Верховный суд РФ выказал свою позицию "п.3.1.2. С другой стороны, бездействие собственника нельзя квалифицировать как признание рыночной кадастровой стоимости, если кадастровая стоимость была ниже реальной рыночной стоимости объекта недвижимости. Не оспаривание кадастровой стоимости в данном случае объясняется попросту тем, что оно не соответствует имущественным интересам собственника, поскольку может привести лишь к увеличению налогового бремени."
Источник, https://zakon.ru/blog/2021/10/20/stolknovenie_kadastrovoj_stoimosti_i_rynochnoj_v_delah_ne_svyazannyh_s_osparivaniem_a_konkretnee__v_?ysclid=l57vcgbn2a686419390
Доброго Вам дня.