Добрый день. Бывший муж грозится выписать нас с дочерью и её новорожденным сыном ..
Добрый день. Бывший муж грозится выписать нас с дочерью и её новорожденным сыном ..
Добрый день. Бывший муж грозится выписать нас с дочерью и её новорожденным сыном из приватизированной квартиры, собственником которой он является. Данная квартира получалась на троих, была приватизирована им в 2014г. Мы с дочерью на тот момент отказались от участия в приватизации. В данной квартире я проживаю постоянно, регулярно оплачиваю все платежи по содержанию квартиры, делаю ремонты. Менять место жительства не планирую. Совершеннолетняя дочь проживает в другом городе (Тюмень), где имеет в собственности квартиру. Собственник квартиры уже больше 10 лет не проживает в квартире, из которой хочет нас выписать и не оплачивает коммунальные услуги. Имеет в собственности другую квартиру в этом же поселке (Уренгой, Пуровский район ЯНАО), в которой проживал с 2015г. Затем выезжал на Украину, где проживал около года. В конце 2023г. вернулся из Украины и переехал на постоянное место жительства в г. Тюмень к жене. Имеет ли шанс мой бывший муж добиться выписки из квартиры меня, моей дочери и её новорожденного сына.
Выбранные победители (5)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (5)
Ка́мышев Олег, 20.09.2025 10:23 Эксперт портала
Насонов Владимир, 04.09.2025 20:38 Эксперт портала
В случае смены собственника приватизированной квартиры при ее отчуждении вопрос о сохранении за Вами права пользования должен решаться только через суд.
Кочетков Александр, 01.09.2025 19:20 Эксперт портала
Даже через суд.
У него никаких шансов.
Готовьте возражение в порядке ст. 35, 149 ГПК РФ.
Нужна помощь, обращайтесь.
волонтер: Минакова Татьяна, 01.09.2025 14:02 Эксперт портала
После развода Вы утратили статус члена семьи, но, дочь и внук имеют статус члена семьи, и если вы не собственник жилого помещения, Вы утрачиваете право, пользования, проживания в данном жилом помещении, Вас могут выписать и выселить по решению суда в никуда.
Договор социального найма, в который были вписаны все члены семьи расторгался? Нет! Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. п.4 ЖК РФ Статья 69.
Приватизация жилого помещения не прекращает действия договора социального найма.
На основании, Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации используется обозначение таких категорий споров как «споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма». говориться, что "Следует учитывать, что утрата права пользования жилым помещением выступает последствием расторжения договора социального найма жилого помещения, а не наоборот".
Вы можете в судебном порядке требовать защиты своих интересов заключением соглашения между собственниками и Вами в котором будут соблюдены Ваши интересы. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением родственника, который отказался в пользу собственника жилого помещения от приватизации. Статья 40 Конституции РФ 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В судебном порядке можно требовать признания договора приватизации недействительным
Ознакомьтесь с решением МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 июля 2016 г. по делу № 33-26191/2016, ПРИВАТИЗАЦИЯ ПРИЗНАНА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ, ДОКАЗАНО, ЧТО ОТКАЗ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ СОВЕРШЕН ПОД ВЛИЯНИЕМ ЗАБЛУЖДЕНИЯ.
Доброго Вам дня
Морозов Игорь, 01.09.2025 13:30 Эксперт портала
Кто отказался от приватизации указанной квартиры, тот не может быть выписан из такого жилья.
А новорождённого сына также никто не выпишет.
Есть "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025).
Где статья 20 гласит:
"2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов."
Проверить можно по ссылке
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a21dde6a73d049e1bf187dbd08ecf79ce5e80e2/
Т. е. никто не выпишет ни одного человека из приватизированной в 2014 году квартиры.
И не важно кто где и сколько живёт, платит или не платит за коммунальные услуги, или имеет, не имеет иного жилого помещения в своём пользовании как собственник или как наниматель жилья.

Морозов Игорь, 25.09.2025 13:06
волонтер: Минакова Татьяна, 25.09.2025 13:06
Кочетков Александр, 25.09.2025 13:06
Насонов Владимир, 25.09.2025 13:06
Ка́мышев Олег, 25.09.2025 13:06