Правомерно ли в моем случае рассчитывать стоимость дара по рыночной цене?

Добрый день! Нужна юридическая консультация. В 2010 году оформлена сделка между физическими лицами по дарению комнаты в коммунальной квартире в Санкт-Петербруге. В договоре дарения оценена стоимость дара в соответствии со стоимостью БТИ и оплачен НДФЛ с этой стоимости 13 %. Налоговая инспекция доначислила налог на основании, ссылаясь на пункт 2 статьи 40 НК : > Сумму недоимки рассчитали на основании отчета оценщика.