Раздел имущества

Я собираюсь разводится, когда покупали 2-х комнатную квартиру взяли ипотеку,оформили на мужа 2/3 доли и на меня 1/3 доли, у меня ребенок от первого брака, после покупки квартиры родился второй ребенок и оставшуюся часть погасили материнским капиталом.У нотариуса писали обязательство, что после погашения кредита мы обязаны предоставить детям части в равных долях, но не переделали еще свидетельства о гос.регистрации.Меня интересует ,смогу ли я без мужа переоформить доли по 1/4 на себя,и по 1/4 на детей.И после развода что ему полагается ,так же 2/3 или в равных долях, дети несовершеннолетние.