приватизация

Здравствуйте моя мама живет одна в квартире и решила ее приватизировать дети все написали как говорят отказные однако в квартире прописаны бывшая жена моего брата у которой 2 ребенка от моего брата 18 и 14 лет как правильно приватизировать ес ли в ордере на получение данной квартиры вписаны родители и мы дети имеет ли какае нибудь права бывшая жена моего брата они в официальном разводе уже лет5 а так же она не проживает в данной квартире у нее есть земельный участок на котором построен домик