Долевая собственнось.

Мой муж и его дядя являются собственниками трехкомнатной квартиры. У нас двое маленьких детей, в квартире прописаны только муж, я и дети. Конфликт у нас длится уже 2 года. Мы предлагали продать данную кв-ру, т.к. мы жили на сьемной, нам нужен был свой угол. Он сдавал нашу кв-ру и с деньгами не делился.когда нас выселили из сьемной кв-ры мы заселились на свою часть. Сейчас мы живем в этой квартире предлагаем купить его часть, но он не согласен. Грозится заселить к нам квартирантов. Как защетиться? Имеем ли мы право не впускать его кватирантов, т.к. у нас очень маленькие дети? Как решить нашу ситуацию?