Продажа квартиры без участия бывшей жены?

Я разведен с женой уже более трех лет, у нас есть несовершеннолетний сын. В браке я взял квартиру по ипотеке, все оформлено на меня, я там проживаю и плачу я один! Могу ли я продать квартиру без согласия бывшей жены? Если нет, то какие варианты могут быть?