Право собственности

Здравствуйте! Я опекун над недееспособным инвалидом 2 группы уже 10 лет. квартира приватизирована на1/2на него,1/2 на меня.Мы не родственники и родных у него нет.После его смерти кому переходит 1/2 его доли?