Суд с жкх

Мы не платим за содержание общественных мест,ЖКХ подало на нас в суд, у нас есть АКТЫ жилищной инспеции что ЖКХ не исполняет своих обязанностей, есть договор который мы не подписывали,но судья выносит в их пользу, Мы пижем по вновь открывшимся обстоятельствам, проводим экспертизу подчерка (ОБЕП), но судья отказывает нам, говорит нужно решение суда что договор не действителем, но как добиться этого? что нам делать дальше. Спасибо за ответ