Как нам решить жилищный вопрос?

У меня с сестрой есть комната в Санкт-Петербурге,мы там никогда не жили,нас туда прописал отец,квартира государственная,и у нас за все эти года скопился долг по квартплате 150000руб,мне 19 лет и у меня нет возможности выплатить долг и у моей сестры тоже,ей17 лет,мы сироты,сестра под опекунством у нашей бабушки,комнату занимает незаконно сосед по квартире,предлагает нам 800000руб за нее и выплату долга обещает сделать,но мы проживаем в Псковской области в доме без удобств,а вместе с нами в комнате прописана моя дочь ей 3 года,и нам ее неудасться выписать,чтоб продать соседу комнату,т.к.не разрешат прописовать детей в худшие условия.