Подвальное помещение

Есть подвальное помещение в девятиэтажном доме(имеются приватизированные квартиры), которым никто не пользуется но разделён на сараи среди жильцов, мне хотелось бы использовать подвал в коммерческих целях.Какие действия мне необходимо произвести что-бы стать владельцем данных площадей? Какие могут быть проблемы и подводные камни?