Как отвоевать квартиру

Здравствуйте! у меня есть квартира, где прописаны я и отец, она не приватизированная, у нас нет главного квартира съемщика (т.к. мать была им и она просто выписалась лет 10 назад) с 2009 года там накопился долг. Мне 27 лет и я с 16 лет в этой кв. не живу, живет там отец-алкоголик, он много раз привлекался и сидел, на него жаловались соседи так как он устраивает там притон плюс он не платил 3 года, в апреле 2011 года я заключил договор о постепенной выплате долга и ежемесячной квартплате. Я собираюсь жениться в этом году, а получается, так что у меня жилья нет, куда бы я привел семью, да еще и такие деньги приходится платить за квартиру, в которой я не живу. Скажите, пожалуйста, у меня есть возможность как то отсудить квартиру или хотя бы купить отцу комнату, а квартира стала бы полностью моей, я бы незамедлительно расплатился бы с долгом и приватизировал ее. Заранее спасибо!