заключение договора социального найма

помогите советом. как заключить договор социального найма,если дом ведомтвенный, ранее принадлежал минестерству обороны,а вданное вреья мы не можем установить кому принадлежит дом, на чьем балансе находится, информация тщательно скрывается.квартирную плату перечесляем обслуживающей наш дом комерческой организации ОАО "Славянка".