Содержание жилья

Здравствуйте. В двухкомнатной квартире комнаты отапливаются от разных стояков центрального отопления, один из стояков на 30 градусов холоднее другого. Температура воздуха в квартире 20 градусов. На моё письменное заявление о ремонте стояка управляющая компания отвечает отказом, мотивируя тем, что общая температура в квартире не ниже нормы. Считаю, что отказ ремонтировать неисправный стояк со стороны управляющей компании мешает мне в полном объёме получать оплачиваемое мной тепло, т. е. услуга по содержанию жилья, которую предоставляет мне управляющая компания, является некачественной. ВОПРОС: кто прав и стоит ли мне обрщаться в суд за восстановлением моих прав.