материнский капитал

Здравстуйте! Мы приобрели квартиру, оформив жилищный ипотечный кредит, на сумму 490 тыс.В ПФР отказываются принимать заявление на распоряжение средствами материнского капитала, т.к.в договоре купли-продажи указана стоимость квартиры 12.000 рублей( продавец уходит от налогов).Кредит предоставлен на основании оценки жилья.Имеется свидетельство о гос.регистрации жилья. Кто прав, что нам делать?Спасибо