Конфликт учредителей

Два учредителя ООО по 50%, один действующий директор.Директор зачастую действует в своих интересах используя положение.В случае если второй учредитель(не директор) выйдет из ООО, каков механизм выхода и по какой оценке будет делиться имущество если это правомерно и возможно.Имущество в основном недвижимость и по бухучету его стоимость по сравнению с реальной рыночной ценой в десятки раз ниже.