Раздел недвижимости с материнским капиталом

Увы, развод и как следствие раздел имущества стал привычным делом для нашего общества и Старый Оскол не исключение. ввиду того, что большое количество семейной недвижимости приобретается с использованием материнского капитала, то при разделе имущества возникает вопрос о там как же делится такое жильё. Законодательство дает четкий и однозначны ответ: ". Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."(п.4. ст.10, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Следует обратить внимание, что если между супругами нет соглашения о размере долей то доли будут равные для всех членов семьи. Ст.25 Гражданский кодекс РФ: "Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными." Вывод: использование материнского капитала не дает преференций при разделе недвижимости, а наоборот определяет равенство членов семьи. Но закон не запрещает и самостоятельное распределение долей по обоюдному согласию.