Раздел совместно нажитого имущества - что делится, а что - нет?

Как говорится в одной песни: "Люди встречаются, люди влюбляются, женятся, разводятся. Конечно в каждой семье наступает момент, когда при разводе супруги узнают как много у них общего. По статистике многие полагают, что раздел происходит после развода, и здесь большая часть граждан ошибается, во-первых, необходимо знать, что для раздела совместно нажитого имущества нет никакой необходимости разводиться, во-вторых если развод все-таки состоялся, нужно помнить о том, что срок исковой давности для подачи искового заявления составляет всего три года. Поэтому затягивать с данным вопросом явно не стоит, в-третьих дети и иные родственники не являются участниками раздела имущества. То есть, квартира, приобретенная супругами в браке, будет делиться только между супругами, а не между детьми, бабушками и кем-нибудь еще. В данной статье я хочу помочь людям разобраться в такой ситуации, когда раздел совместно нажитого имущества происходит в судебном порядке при отсутствии брачного договора, соглашения. Единственный минусы подобного варианта – длительные сроки и необходимость оплатить госпошлину в процентах от цены иска. Важно помнить, что споры между супругами о разделе совместно нажитого имущества, в состав которого не включены объекты недвижимости, подлежат рассмотрению в соответствии с общим правилом территориальной подсудности, установленным ст. 28 ГПК РФ, – по месту жительства ответчика. В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). Если же в иске заявлено несколько объектов недвижимого имущества, расположенных в разных местах, то требования предъявляются в одном из судов по выбору истца с соблюдением правил исключительной подсудности.Также настоятельно рекомендуется одновременно с исковым заявлением подать ходатайство о наложении ареста на спорное имущество, чтобы потом осталась возможность исполнить решение суда. Это касаемо вопроса, когда имущество было нажито в браке. Но есть один вопрос, который многим парам семейным не даёт покоя. Как поделить квартиру, которую супруги оформляли вместе через ипотеку, при этом один из супругов выступает поручителем. Как нормы гражданского кодекса, так и нормы семейного кодекса гласят: "Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества". Хочу отметить, что ипотека недвижимого имущества, приобретённого супругами в период брака, не может служить основанием для отказа в разделе этого имущества между супругами. И при этом совершенно не важно, кто из них выступал в качестве заёмщика и из чьих доходов вносятся платежи. Поэтому решать вопросы раздела имущества в судебном порядке без участия и привлечения юриста все-таки не стоит. Пытаясь сэкономить на оплате юридической помощи, можно потерять гораздо больше.