Отказ преимущественного права покупки

Здравствуйте? У нас квартира в общей долевой собственности. У каждой доли свой хозяин друг другу посторонних люди. Одну из долей купили под материнскийй капитал и эту долю поделили между мамой и двумя детьми а свою долю я хочу продать и мне от неё нужен отказ отпреимущественного права покупки. Опека сказала что их согласие не надо сразу идите к нотариусу. Значит она просто может у нотариуса за своих не совершенно летних детей дать мне отказ(им нет двух лет). Их жилая площадь никак не будет затронута по документам у них ничего не изменится. Так ли это что нотариус без проблем оформит отказ от ппп?