Рассчет по отоплению

Вопрос. Теплопоставляющие организации при расчетах поставленной энергии на многоквартирный жилой дом оборудованный общедомовым теплосчетчиком используют опредленную формулу расчета, где один из показателей - площадь жилых и нежилых помещений. Документом где указана такая площадь служит паспорт дома. Теплопоставляющие организации из этой площади дома исключают те квартиры которые отключены от центрального отопления, таким образом компании занижают площадь дома с целью увеличить тариф и сумму за отопление. Хотя никаких документов подтверждающих то что эти квартиры были отключены нет. Я считаю что если нет документов подтверждающих отключение (акты, заявления. Ходатайства) то невозможно точно узнать площадь дома а значит нужно руководствоваться теми документами которые есть и которые законны-паспортом дома. Правомерны ли действия теплопоставляющих организаций по уменьшению площади дома. Спасибо. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'