Выкуп доли у дочери по мат.капиталу

Здравствуйте,я старший ребенок в семье (22 года), с мужем планирую брать ипотеку. Мама предложила направить туда материнский капитал, но там существует множество нюансов. Вопрос такой. В нашей нынешней 2-к квартире два собственника, я - 1/4 и мама - 3/4. Может ли мама выкупить у меня мою долю, что бы полученные деньги я внесла в первоначальный взнос по ипотеке? Или возможно привлечение мамы как созаемщика? Заранее спасибо за ответ!