наследство

здравствуйте. помогите разобраться. у меня в 2013 году умер папа. в 2016 умерают сначало дедушка потом бабушка. бабушка подписала дарственную на внука(мой двоюродный брат). я, мой брат и их дочка пошли как наследники на дом. но документов на право собственности на дом у них не было. я взяла в сельском совете справку что дедушка является собственником всего дома. у нас троих наследников получились по 1/3 доли. мы теперь не можем его поделить. брат не хочет отдать мне за часть и не соглашается дом продавать. подскажите как мне быть и что могу сделать