Без названия

Добрый день! Такая ситуация: продаем квартиру в общей долевой собственности-я, муж и 2 детей (старший от другого брака, отец лишен прав) и покупаем другую квартиру, побольше. Вопрос: Можно ли включить в договор на покупку нового жилья только мужа и детей (с учетом что старший не родной мужу ребенок)?Мне мы выделили бы долю позже.