Законно ли?

Законно ли?

Стоимость: 79 руб Вопрос уже решен Ответов: 19

Здравствуйте, очень нужен ваш совет. Ситуация следующаяя: 6 лет назад купила квартиру у собственной бабушки, которая находилась в ее единоличной собственности. В ней были прописаны она и ее сын- мой отец, который лишен в отношении меня родительских прав, когда я была несовершеннолетняя. В договори купли продажи квартиры указано что оба эти человека сохраняют за собой право постоянного пользования. Бабушка квартиру приобретала в собственность через приватизацию в 1993 году, ее сын на тот момент не участвовал в приватизации и не писал отказ от нее, так как на тот момент проживал и был прописан у своей супруги ( моей матери).в 1995 моя мать с ним развелась и выгнала его и выписала из своей квартиры (не приватизированно), он прише жить к своей родной матери( моей бабушке) и тогда она его прописала к себе. Доли у него не было в ее квартире и она не собиралась ее ему оставлять в наследство. Он у нее только один ребёнок, других наследников первой очереди нет. Когда умерла моя мама , чтобы стать полной сиротой тетка моя решила взять меня под опеку, чтобы я могла бесплатно учиться и получать деньги от государства пока я училась на бюджете, для этого мы с моим отцом решили поговорить, чтобы его лишили родительских прав на меня через суд, так как он алиментов не платил и не работал нигде и вообще никак не оказывал участия в моем воспитании и он согласился. Далее став уже совершеннолетней и работающей, мы с бабушкой решили сходить к юристу и решить как лучше нам сделать- составить завещание на меня или же просто сделать договор купли продажи квартиры, остановились на втором варианте, где в документах указано право постоянного пользования этих двоих, это меня устраивало, так как квартиру я тогда не собиралась продавать вообще . Через 2 года бабушка умирает от инсульта. Я полностью оплачивала все платежи жкх, так как отец не работал, пил и ни за что не платил, вскоре он ломает бедро и пройдя врачей становится инвалидом 3 группы, я приватизирую и продаю квартиру матери и прописываюсь к отцу, и далее плачу всю коммуналку, хотя живу и работаю в другом городе. Ставлю на продажу эту квартиру, цену ставлю практически задаром так как за уже 4 года после смерти бабушки квартиру отец привел в такой упадок, что там жить невозможно. Нашла покупателя, они согласны были на размен с меньшей площадью и без доплаты, ключ на ключ, и в это дом я должна была поселить отца, он отказался, ему не понравилось что дом в деревне хоть и с удобствами но там печное отопление, покупатели пошли на компромисс и предложили оставаться на доживание в этой квартире, но он должен был сняться с регистрации оттуда добровольно и прописаться в продаваемый дом, он опять в отказ. Покупателей я потеряла, через время нашла других и они согласны были купить эту квартиру вместе с ним там прописанным, документы все подготовили и проверили через юриста и поехали на сделку в мфц, все подписали и отдали их, меня все устроило их тоже, их я предупредила, что он пьёт ни за что не платит, и добровольно он не выпишется. Кстати в договоре юрист указала что я обязуюсь выписаться через 10 дней, я выписалась, а он через пол года, но он не расписывался в договоре и не знал об этой сделке, так как он не собственник. Сделка прошла покупатель получил документы, кстати покупатель сказал что хочет он этого или нет, его через пол года выпишут через суд, а они его выселят и пропишут в дом в деревне, на улицу не выкинут, так как жалко человека, я согласилась, просто у меня уже не было средств и времени покупать ему благоусроенную квартиру, платить за всю коммуналку, да и терпение закончилось из-за конфликтов и оскорблений в мой адрес. Так вот сделка прошла, покупатели ему сказали, что он либо выписывается добровольно, и они его перевозят и прописывают в деревне, либо ему осталось жить там пол года и его прописка закончится. Он начал звонить и угрожать мне , что подаст на меня в суд за то что именно я ему должна купить квартиру какую он захочет и где захочет и дело он выиграет. Так ли это? Учитывая что у него даже денег на еду не бывает. Вроде иски стоят приличных денег, которых у него нет. Он сказал что обратиться в прокуратуру. Помогите советом.

Выбранные победители (3)

Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте

Ответы на вопрос (3)

Некрасов Вадим, 12.02.2019 10:39 Эксперт портала

Ирина, беспокоиться не о чем. Своему отцу вы не обязаны покупать вообще никакое жильё. Его право проживания в квартире было действительно только до того момента, пока собственником квартиры являлись вы. Другое дело, если бы он отказался от приватизации квартиры, когда её приватизировал бабушка - тогда да, у него было бы пожизненное право проживания вне зависимости от того, кто собственник.

IRINA , 12.02.2019 12:56

Спасибо!

Криухин Николай, 11.02.2019 06:51 Эксперт портала

Здравствуйте.
На самом деле, Вы своему псевдоотцу ничего не должны (пусть подает в суд, все равно истек срок исковой давности), поэтому просто игнорируйте все его угрозы.

IRINA , 11.02.2019 16:03

Спасибо!

Морозов Игорь, 10.02.2019 16:11 Эксперт портала

Всё в суде зависит от квалификации и опыта юриста.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
А вот прокуратура не платит госпошлины.
Она может в интересах отца подать иск в суд.
Особых денег не требуется.
Ждите иск.
И ищите своего юриста.
Вы же ответчиком будете?

IRINA , 10.02.2019 16:14

Не знаю, иска еще не было

IRINA , 10.02.2019 16:16

IRINA , Он хочет сделку оспорить и остаться жить в этой квартире. Будет ли иметь значение отказ от оплаты услуг жкх и антисанитария в квартире?

Морозов Игорь, 10.02.2019 16:20

IRINA , Нет.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

IRINA , 10.02.2019 16:23

Игорь, Скажите, а можно ли оставлять на руках медицинскую карту умершего 4 года назад? Сестра старшая, которая не имеет отношения к квартире держит ее у себя и теперь требует половины денег с этой квартиры.

IRINA , 10.02.2019 16:24

IRINA , Уточню, это карта умершей бабушки

Морозов Игорь, 10.02.2019 16:26

IRINA , Можно.
Она же теперь простая бумажка.

IRINA , 10.02.2019 16:29

Игорь, И она никакой юридической силы не имеет? Она хочет доказать ее недееспособность на момент совершения со мной сделки. Сделка была через юриста, который проверял и запрашивал необходимые справки

Морозов Игорь, 10.02.2019 16:33

IRINA , Силы не имеет.
А доказательством в споре может быть.

IRINA , 10.02.2019 16:39

Игорь, Дело в том что покупателей то я сразу предупредила, что у меня прописано такой жилец, они согласны были на сделку, они не хотят его выкидывать в никуда по моральным соображениям, предлагают ему купить дом и прописать туда или квартиру, он в отказ и утвеждает что это именно я обязана ему купить жильё какое он захочет и где захочет

Морозов Игорь, 10.02.2019 16:44

IRINA , Он ошибается.

IRINA , 10.02.2019 16:46

Игорь, А эти факты если что можно будет в суде предоставить, то что ему готовы купить жильё, а он в отказ?

Морозов Игорь, 10.02.2019 16:51

IRINA , Можно предоставить.

IRINA , 10.02.2019 16:53

Игорь, Спасибо за совет, будем решать и нанимать если что юриста

Морозов Игорь, 10.02.2019 16:56

IRINA , Это правильно.

Мы в социальных сетях

Наши партнеры

24pravo.ru 24pravo.ru

24pravo.ru




Поделитесь ссылкой с друзьями!