Как мне обезопасить себя при покупке квартиры купленную за материнский капитал

Добрый день! Подскажите пожалуйста, я покупаю квартиру на вторичном рынке. Данная квартира была куплена за материнский капитал. Дело в том что семья продавцов состоит из 5 человек, трое из которых дети. И у детей в этой квартире нет доли собственности. Родили собственники. При оформление со мной договора купли-продажи квартиры они в нем указывают что квартира принадлежит продавца на праве общей совместной собственности. У меня вопрос в связи с этой ситуацией, в дальнейшем как мне себя обезопасить с покупкой данной недвижимости. Ведь с совершеннолетием детей, они могут потребовать долю? Сейчас продавец утверждает, что после продажи квартиры они покупают новую и в ней предоставляют долю детям