Ипотечная квартира

В браке с бывшим мужем купили квартиру в ипотеку с участием сертификатов молодая семья и мат.капитал. двое деток первых от первого брака и третий от второго брака. во втором браке была куплена квартира. Общедолевая. Все члены семьи собственники трое деток 6 лет, 10 лет и 13 лет. Две девочки и мальчик. С развода прошло три года и бывший сейчас хочет поделить щета и типа продавать свою долю. ипотеку ещё невыплатили платить 16 лет ещё. платим напополам 13000 в месяц. квартира трёхкомнатная. говорит что я как первый покупатель если откажусь то продаст другим людям. сам не живёт в квартире и говорит что она ему ненужна и что ипотеку платить нехочет больше поэтому так решил сделать. На другие варианты как типа лтказаться от ипотеки и доли в пользу меня он не соглашается... хочет мне на зло сделать что нибудь лиж бы отомстить за то что я развелась с ним. При всём при этом в браке была куплена машина которую он после развода продал и купил новую мне естественно с машины денег недал на раздел я неподавала. И сейчас когда говорит что бы я купила его долю я ему говорю машина это и есть деньги за твою долю он всё равно как баран не идёт на компромисс и говорит ты про машину и машинные деньги забудь ваабзе. Что делать? Сможет ли он по закону так сделать??? Как быть.??