Скрытое наследство

Здравствуйте, моя мама была в браке с гражданином Б. Получила квартиру в наследство от своих родителей, в дальнейшем продала её и купила чуть дороже про данной, спустя несколько лет она развелась с гражданином Б, а через три года после его смерти при продаже кв выяснилось, что мы должны отдать его долю от продажи, тк при разводе она должна отдать его часть, но он не разу не претендовал в течении трех лет после развода, вопрос что делать и как продать жилье если человека нет в живых уже более 10 лет!?