Стоит ли покупать?

Пока лицо не вступило в наследство и не оформил на себя квартиру, собственником он считаться не может, в данное время квартира находится под обременением, никаких действий совершить невозможно.
Как оформит в собственность, получите выписку из ЕГРП, только тогда приступайте к сделке.

Здравствуйте! Основным риском покупки квартиры, приобретённой продавцом по наследству, является отсутствие возможности проверить всех потенциальных наследников, которые могут претендовать на наследственное имущество. наследственных квартирах проверить ВСЁ не возможно, поэтому ни один риэлтор не сможет на 100% гарантировать своему клиенту-покупателю отсутствие рисков с появлением иных претендентов на квартиру, а соответственно, и возврата всей суммы при занижении стоимости в договоре. Решение за вами.

А продавец не может продавать квартиру, пока не оформлено наследство.
Это не быстрое дело.
Нужно найти всех наследников.
А потом оформлять наследство.
Вот после оформления бумаг можно покупать квартиру.
Вам не стоит торопиться.
Поэтому ждите.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

Добрый вечер.

В данном случае невозможно определить, единственный ли он наследник данного объекта недвижимости. Не исключено, что за 6 месяцев могут объявиться и другие наследники и в этом случае, имущество перейдет в общую долевую собственность этих лиц (ст.1164 ГК РФ) и будет ли достигнуто соглашение между ними о продаже имущества спрогнозировать невозможно. Поэтому рекомендовал бы не торопиться с принятием такого решения.

Здравствуйте!
В сложившейся ситуации Вам необходимо дождаться завершения процесса открытия наследства вступления продавца в наследство.
После получения продавцом всех необходимых документов о принятии наследства Вы можете заключать договор купли-продажи недвижимости.

Здравствуйте.
В силу ст.35 Конституции РФ, ст.209 ГК РФ. Купить квартиру можно у собственника. По требованию ст.131,130 ГК РФ собственность должна быть зарегистрирована в Реестре. Перед заключением ДКП ст.454 ГК РФ, нужно получить выписку из ЕГРП.