Семейные дела

Добрый день! Моему мужу до брака подарили землю(она оформлена сейчас на него),сейчас мы строим на ней дом на мои деньги, далее придётся скорее всего брать ипотеку.подскажите, если 1:3 земли и дома будет оформлена на мужа,а 2:3 на меня, сможет ли он взять ипотеку под залог жилья,и вообще как лучше себя обезопасить в случае развода