Без названия

Вы можете приобрести долю в доме, которая принадлежит другому собственнику. Понятия половина дома нет, существуют доли. Также нет повышенного налога. Так как дом в собственности находится менее 5 лет, Вы заплатите налог в размере 13% от стоимости продажи дома (ст. 217.1 НК РФ).

Нет половин у дома.
Есть доля в доме, когда старая доля будет учитываться при исчислении срока владения всем домом.
Это прямо предусмотрено налоговым законом.
Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Доля в доме у Вас не может быть отдельным объектом недвижимости.
А есть часть дома, выделенная в отдельный объект недвижимости.
Тогда придётся платить налог, обзываемый "повышенный", с продажи купленной части дома,
Всё просто.

Что вы имеете ввиду - повышенный налог?
Заплатите как и все - 13% от продажи ВСЕГО дома с той суммы, что получите.
Срок владения в вашем случае начнется с даты регистрации уже объединенного объекта недвижимости. Об этом сказал Минфин в своем письме от 23.08.16г.
Если сделка не будет достигать 1 млн. руб, то ничего платить не будете.