Земельный участок

Здравствуйте. Помогите разобраться. когда то мой отец жил с женщиной у нее был ребенок от первого брака, у папы от первого брака 2 ребенка (я и мой брат), в 2010 году у них родился совместный ребенок. С этого момента мой отец стал многодетным (у него было записано 3 ребенка, а у мачехи 2), оформили все документы и получили удостоверение. Отец подал заявку на получение земельного участка, в итоге в 2014 году участок выдали, мачеха спустя два месяца после этого уехала навсегда. С отцом они разошлись. На днях я получила письмо от администрации, в нем было написано, что на наш земельный участок выезжает комиссия с целью проверки. О том что у нас есть участок я впервые из этого письма и узнала. Прошу прощения за длинную предысторию. Я не знаю что мне теперь делать, штрафы платить за использование земли не по назначению я не хочу. Можем ли мы с отцом и братом вступить в права собственности и что то сделать с участком без мачехи и ее детей. Например продать землю, или начать строительство дома, но не хочется что бы потом приехала мачеха и стала претендовать на что то. Как нам поступить? Спасибо