Дарственная дочери

Здравствуйте. Несколько лет назад, дала дочери дарственную в квартире, чтобы муж при разводе если что, не подал на раздел имущества. Когда всё уладилось, сказала ей, что хочу её забрать, она обратно эту долю не отдаёт, при продаже, хочет забрать половину суммы. Квартира вся куплена на мои деньги, оплачивала ком.услуги тоже я, что делать? Как забрать эту долю?