квартирный воопрос

здравствуйте. в браке куплена квартира под ипотеку. при раставание с мужем в дальнейшем развод. он оставляет квартиру мне и детям. он заемщик я созаемщик . плачу за нее я деньгами с мат капитала.т к еще нахожусь в декрете .ни где офиц не работаю.как мне поступить.чтоб в дальнейшем квартира была моя и детей? и муж спустя годы не смог на нее претендовать с новой женой? еще раз говорю являясь заемщиком кредит он оплачивать отказывается помогите советом