Приватизация
Приватизация
Бесплатный
Вопрос уже решен
Ответов: 6
Здравствуйте, такая ситуация. Мама живет в 3х комнатной неприватизированной квартире.Решили ее приватизировать, но столкнулись с проблемой: старший сын, который был указан в ордере не выходит на связь, то есть согласия (отказ от своей доли) от него не получить. А без этого сказали что приватизация не возможна. Сын выписан уже 15 лет назад из квартиры, но это не берётся в расчёт. Есть ли какие то лазейки, чтоб все таки приватизировать эту квартиру ?
Выбранные победители (1)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (4)
волонтер: Минакова Татьяна, 01.10.2019 11:55 Эксперт портала
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В связи с тем, что с принятием нового ЖК РФ понятие ордера утрачено и на основании ст.2 закона о приватизации, который регламентирует пользование жилым помещением на условиях, социального найма, даёт Вам право приобрести данное жильё на условиях предусмотренных законом о приватизации...
Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя:
- Заявление гражданина о передаче государственного жилого помещения в собственность в порядке приватизации по форме.
- Копии документов, удостоверяющих личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены).
- Справка о регистрации граждан в государственном жилом помещении (форма №9).
- Характеристика занимаемого гражданином государственного жилого помещения (форма №7).
- Справки о регистрации (форма №9), содержащие архивные сведения о регистрации гражданина до регистрации в занимаемом на дату обращения государственном жилом помещении, в случае, если гражданин изменял место жительства в пределах Санкт‑Петербурга.
- Сведения из документов, содержащих сведения о составе семьи (сведения из свидетельства о рождении, сведения из свидетельства заключении брака, сведения из свидетельства о расторжении брака), выданных на территории Санкт‑Петербурга.
- Договор социального найма государственного жилого помещения и (или) заверенная Санкт‑Петербургским государственным учреждением — районным жилищным агентством копия ордера на занимаемое гражданином государственное жилое помещение (в случае предоставления гражданину жилого помещения до 01.03.2005), подтверждающие право пользования гражданина занимаемым жилым помещением.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении государственного жилого помещения.
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В связи с тем, что с принятием нового ЖК РФ понятие ордера утрачено и на основании ст.2 закона о приватизации, который регламентирует пользование жилым помещением на условиях, социального найма, даёт Вам право приобрести данное жильё на условиях предусмотренных законом о приватизации...
Документы, представляемые по собственной инициативе заявителя:
- Заявление гражданина о передаче государственного жилого помещения в собственность в порядке приватизации по форме.
- Копии документов, удостоверяющих личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены).
- Справка о регистрации граждан в государственном жилом помещении (форма №9).
- Характеристика занимаемого гражданином государственного жилого помещения (форма №7).
- Справки о регистрации (форма №9), содержащие архивные сведения о регистрации гражданина до регистрации в занимаемом на дату обращения государственном жилом помещении, в случае, если гражданин изменял место жительства в пределах Санкт‑Петербурга.
- Сведения из документов, содержащих сведения о составе семьи (сведения из свидетельства о рождении, сведения из свидетельства заключении брака, сведения из свидетельства о расторжении брака), выданных на территории Санкт‑Петербурга.
- Договор социального найма государственного жилого помещения и (или) заверенная Санкт‑Петербургским государственным учреждением — районным жилищным агентством копия ордера на занимаемое гражданином государственное жилое помещение (в случае предоставления гражданину жилого помещения до 01.03.2005), подтверждающие право пользования гражданина занимаемым жилым помещением.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении государственного жилого помещения.
волонтер: Минакова Татьяна, 01.10.2019 11:34 Эксперт портала
А в договоре социального найма, какие лица указаны, если в договоре соц.найма указан член семьи, который выписан, то Вам необходимо переоформить договор социального найма.(ЖК РФ Статья 82).
Марина, 01.10.2019 11:40
В отделе приватизации сказали, что все, кто указан именно в ордере (не в договоре Соц найма) должны участвовать в приватизации
Асцатрян Николай, 01.10.2019 11:21 Эксперт портала
Здравствуйте. Да, есть лазейки. Можно снять его с регистрационного учета в судебном порядке. Если нужна подробная консультация, либо практическая помощь в решении Вашего вопроса - обращайтесь.
+7(961)595-5190 WhatsApp, Viber
Электронная почта: astsatryan.nickolai@yandex.ru
+7(961)595-5190 WhatsApp, Viber
Электронная почта: astsatryan.nickolai@yandex.ru
Домрачев Сергей, 01.10.2019 11:21 Эксперт портала
Здравствуйте. Требуется согласие или отказ от всех прописанных. Попытайтесь тогда выписать сына.
Марина, 01.10.2019 11:26
Сын выписан из квартиры уже 15 лет назад. Но он записан в самом ордере на квартиру...
волонтер: Минакова Татьяна, 04.10.2019 12:12