Доли в квартире

Здравствуйте. У нас м супругой приобретена квартира в совместную собственность 59 кв.м. нам нужно выделить детям доли по 20 КВ на кожного( двое детей). Мы с супругой делим квартиру пополам и каждый из своей доли дарит ребенку по 20 КВ.м. Получилось 40/118+40/118+19/118+19/118. Но и т.к 40/118 сокращается на 2, то получается: 20/59+20/59+19/118+19/118=1. Так ли это?