Квартира аренда.
Квартира аренда.
Бесплатный
Вопрос уже решен
Ответов: 7
Хозяйка оформила квартиру по договору квартиру на 16 летнего парня, он отдал ей деньги не полностью (не смог отдать сразу все) - по договору депозит 8000 руб. - один месяц, общая сумма 24000 - за 3-и - так она сейчас хочет взять с него 30000 из за того что типо там было грязно и порван линолиум - но как он утверждает он этого не делал, вместе с ним живут еще 2 человека (в их числе и я).
Подскажите что делать - она угрожает судом ( и говорит что у нее связи).
Выбранные победители (1)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (1)
Яковлев Владислав, 17.01.2018 16:02 Эксперт портала
Добрый день. Все существенные условия, в том числе размер платы за жилое помещение, должны быть оговорены договором. Изменение условий договора в одностороннем порядке в данном случае недопустим (ст.310 ГК РФ). Хотеть безусловно не вредно и если хозяйка полагает, что ей причинены убытки, то наличие таковых она должна доказать, в том числе в судебном порядке. Суда, равно как и ее "связей", бояться не стоит, да и вряд ли будет обращение в суд. Надлежащим образом исполняйте принятые на себя обязательства по договору, особенно в части оплаты, и проблем возникнуть не должно.
олег, 17.01.2018 16:07
Но она нас уже выселила.
И требует ей отдать сумму за 3-и месяца.
И требует ей отдать сумму за 3-и месяца.
Яковлев Владислав, 17.01.2018 16:09
олег, А сколько проживали фактически?
Яковлев Владислав, 17.01.2018 16:19
олег, Забудьте об этом инциденте и естественно ничего платить не стоит. Более того, раз Вы указываете, что стороной сделки выступало лицо 16 лет, в силу ст.175 ГК РФ, такая сделка, при отсутствии согласия родителей несовершеннолетнего, может быть признана недействительной.
Яковлев Владислав, 30.01.2018 00:50