квартира

Здравствуйте!

Собрались покупать квартиру в сдавшемся доме у застройщика, а он просит доплатить за котёл . Это законно , просто читал что когда сдаётся дом то государственная инспекция принимает дом только с котлом ,кстати котёл в квартире уже стоит, но если мы не соглашаемся он его демонтирует, а мы покупаем свой и ставим, просто я думал что везде котлы идут с квартирой )подскажите пожалуйста.