земельный участок

Здравствуйте, я приобрела земельный участок по договору купли-продажи (нотариально заверенным) под индивидуальное жилищное строительство. Получила соответствующие документы на собственность из Росреестра.

При подаче уведомления о строительстве жилого дома получен отказ о несоответствии вида разрешенного использования с проектом планировки территории села (по проекту мой земельный участок предназначен под общественно-торговый центр, территория общественной застройки.

Что мне делать в данной ситуации, разве нотариус или при регистрации в Росреестре это не проверяют?

Спасибо.