Выделение долей в квартире

Я в браке приобрела квартиру с использованием материнского капитала и своих денег, квартиру оформила на себя. Сейчас мне надо выделить доли в ней. Можно ли это сделать договором дарения на детей и мужа? Надо ли заверять договор дарения у нотариуса? Если делать соглашением, надо ли его заверять у нотариуса? Может ли муж потом подарить свою долю детям? Будет ли он претендовать на мою долю в случае развода?