Вопрос по разделу земли и дома

Земля с домом в долях( по дому определен порядок пользования , а земля нет) , моя доля 2/3 (наследство) , доля второго собственника , соответственно , 1/3. Он является не работающим пенсионером(проживает только летом, остальное время дом и земля без присмотра , не поддерживается порядок и целостность его части дома).В связи с его положением имеет ли он какие-либо поблажки или уступки при разделе или определении порядка пользования землёй?