как отсудить дарственную на квартиру?

Здравствуйте. Меня зовут Вероника. Мне 26 лет. живу в г. Якутске, республика Саха Якутия. В детстве я жила с родителями в частном доме, но по документам дом принадлежал моей тете, папиной сестре. Позже наша мама умерла в 2009 году. после смерти мамы мы с отцом жили у тети, в папиной сестры в квартире, где по документам отец был полностью собственником. в 2010 году без моего ведома отец написал дарственную на имя тети. вскоре тетя переписала свою дарственную своему сыну, моему двоюродному брату. теперь в квартире два собственника - папа и брат. у меня только прописка, в собственности нет доли. тетя жила в квартире с нами и со своей семьей до 2011 года, продала частный дом, где мы раньше жили и купила квартиру в новостройке. данный момент тетя не живет в квартире и брат тоже. подавала в суд на признании 1/2 доли, но суд проиграла. Как мне отсудить дарственную или разменять квартиру на 3 части - мне, папе и брату?