Без названия

6 лет назад мой брат покупает квартиру за свои деньги- 1300 000 и берёт ипотеку 550 тыс, чтобы улучшить жилищные условия для не своего сына - женщины с которой он жил. Через 2 года он официально женится на ней.Они живут вместе там 3.5 года и продают эту квартиру, так как не тянут ипотеку( брат потерял свою основную работу и стал перебиваться небольшими заработками )

1,5 года назад они покупают другую квартиру за 1 200 000( в зачёт идёт та личная квартира брата), берут кредит 200 тыс и ,прожив в ней, 1,5 года, подают на развод.

Его жена хочет половину квартиры, так считает что это совместно нажитая собственность.

Вопрос: брат вложил свои личные средства до брака, и они переходят их одной квартиры в другую, то есть квартира его?А совместная собственность у них это машина, мебель и долг , ведь так?