Обязательно ли выделять доли детям?

Здравствуйте, купили с мужем квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. После погашения ипотеки есть обязательство оформить доли на всех членов семьи ( муж является собственником) Можно ли не оформлять доли на всех членов, а оформить договор дарения сразу на детей по 1/2 квартиры? (дети не совершеннолетние) или необходимо сначала выделить доли и только потом оформить дарственную?