Переоформление доли в квартире

Здравствуйте. Давайте по полочкам. Квартира 4 собственника - у каждого 1/4. Один собственник умирает, его доля 1/4 должна к кому то перейти! Устанавливаете круг наследников первой очереди - это родители, супруг (супруга), дети. Но прежде чем это сделать обратитесь к нотариусу за открытием наследственного дела. И необходимо будет умершего выписать из квартиры.

Здравствуйте. С учетом значительного периода времени с момента смерти наследодателя, необходимо устанавливать факт фактического принятия наследства в судебном порядке.

Это сложно теперь сделать.
Документы подаются в течении полугода после смерти отца детей.
А теперь без суда никак.
Поэтому нанимайте грамотного юриста.
И ждите решения суда.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства.

Как я понимаю, все наследники продолжают жить именно в этой квартире.
Тогда алгоритм действий следующий.
Идете к нотариусу и подаете ТРИ заявления: два от имени детей о вступлении в наследство по фактическому принятию наследства и от имени вдовы об отказе от наследства в пользу детей.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.