аренда
аренда
Бесплатный
Вопрос уже решен
Ответов: 2
Добрый день! Мне нужно чтоб кто-то изучил договор аренды нежилого помещения. Есть точка в торговом центре, есть задолженность так как в данном торговом центре нет проходимости, оплаты нет уже 2-3 месяца, на время карантина меня опечатали и требуют оплаты, в данном помещение все имущество, ссылаются на договор аренды, вот хочу узнать есть ли в договоре аренды удерживать чужое имущество
Выбранные победители (2)
Вы сможете оставить комментарий только после авторизации на сайте
Ответы на вопрос (2)
волонтер: Минакова Татьяна, 08.04.2020 11:09 Эксперт портала
Ознакомьтесь с Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"
п.14. Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшем помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение.
Также обратите внимание на то, что удерживать Ваше имущество имеет право только собственник арендуемого Вами помещения (законный владелец). На основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017), Статья 359.
Вам для решения данного вопроса необходимо выйти на собственника здания, с письмом-заявлением-претензией-просьбой о переносе или об отсрочке платежей и т.д.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"
п.14. Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшем помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение.
Также обратите внимание на то, что удерживать Ваше имущество имеет право только собственник арендуемого Вами помещения (законный владелец). На основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017), Статья 359.
Вам для решения данного вопроса необходимо выйти на собственника здания, с письмом-заявлением-претензией-просьбой о переносе или об отсрочке платежей и т.д.
Ларин Олег, 07.04.2020 17:46 Эксперт портала
Здравствуйте, Наталья!
Обращайтесь yurist8@mail.ru юрист Ларин Олег Юрьевич. Проанализирую Ваш договор аренды. Услуга платная.
Обращайтесь yurist8@mail.ru юрист Ларин Олег Юрьевич. Проанализирую Ваш договор аренды. Услуга платная.
Ларин Олег, 18.04.2020 12:00
волонтер: Минакова Татьяна, 18.04.2020 12:00