Покупаем дачный участок.На участке дом,который не зарегистрирован.Как узнать явл ..
Покупаем дачный участок.На участке дом,который не зарегистрирован.Как узнать явл ..
Бесплатный
Ответов: 1
Покупаем дачный участок.На участке дом,который не зарегистрирован.Как узнать является ли дом капитальным строением и обязательно его оформление?
Олехнович Вадим, 08.05.2020 18:02 Эксперт портала
Различия между капитальными и некапитальными объектами уточняет Градостроительный кодекс РФ (пункты 10, 10.1 и 10.2 статьи 1).
Жилой дом, представляющий собой здание (строение), возводимое или существующее на земельном участке, предназначенном для ИЖС, садоводства или ЛПХ (в черте населённого пункта) признаётся объектом капитального строительства.
В пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ даётся понятие самого объекта индивидуального жилищного строительства (частного жилого дома) - объект индивидуального жилищного строительства- отдельно стоящее здание со следующими параметрами:
- количество надземных этажей не более чем 3, высота не более 20 м которое:состоит из комнат и помещений вспомогательного использования для бытовых и иных нужд, связанных с проживанием людей в таком здании не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.