Раздел имущества после развода

Цели то понятны, вопрос лишь как их гарантированно технически реализовать с минимальными финансовыми затратами, супруги то понятно, заинтересованы, а вот банк...есть банк.

А может быть зайти с другой стороны и купить у супруга квартиру?

Сейчас мы наблюдаем тенденцию снижения ставок по ипотечным кредитам, т.е. получаем согласие банка на отчуждение квартиры, берем ипотеку в размере неисполненных кредитных обязательств по первому ипотечному договору, и гасим первый ипотечный кредит второй ипотекой, уже оформленной на Вас, на остальную стоимость квартиры пишем формальную расписку в получении денежных средств. Таким образом, ипотека на Вас, квартира в Вашей собственности.

Возможные плюсы:

1. Снижение процентной нагрузки по ипотечному кредиту;
2. Возможность получить налоговый вычет (если таковым Вы еще не пользовались).

Продажная стоимость квартиры естественно не должна превышать покупную, дабы не нарваться на налоги.

Я повторюсь, в таком деле банк будет привлечен в качестве третьего лица, Вы уверены, что банк участвуя в процессе гарантировано даст согласие на желаемые манипуляции с квартирой и кредитными обязательствами?

Мы определились, что от уплаты госпошлины не уйти, таким образом если банк согласия в процессе не даст, в удовлетворении исковых требований, равно как в заключении мирового соглашения, будет отказано, т.е. затраты на уплату госпошлины будут выброшены на ветер.

Добрый день.

При обращении с иском о разделе совместно нажитого имущества, банк будет привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, при этом положительное решение о разделе будет зависеть исключительно от согласия банка, который является залогодержателем "спорного" имущества.

На практике такого согласия банки обычно не дают, соответственно все телодвижения в данном направлении бессмысленны.

Если у Вас есть договоренность с банком и они идут Вам на встречу, тогда зачем вообще решать данный вопрос в судебном порядке, когда все можно урегулировать например нотариальным соглашением о таком разделе?

К сожалению нет. Даже если вы будите подписывать соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса он также будет брать пошлину исходя из стоимости имущества.

Добрый день.
Вы можете подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества и на заседании представить судье мировое соглашение для утверждения с теми условиями которые Вами уже оговорены. Судья утвердит ваше соглашение и вынесет определение об утверждении мирового соглашения, которое вы можете в дальнейшем представить в банк